3 ambientes con patio
Andonaegui 2100, Villa Urquiza
USD 147.000
USD 2.722 el m² cubiertoCód. 260H_718
- 54 m² cubiertos
- 104 m² totales
- 2 ambientes
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Expensas $ 200.000
- 40 años de antigüedad
- Piso 2, contrafrente
- Apto crédito
A metros de
- A 300 mTren Mitre, estación General Urquiza
- A 400 mSubte B, estación Juan Manuel de Rosas
- A 50 mAv. Olazábal
- A 50 mBoulevard Mendoza
- A 250 mMonroe
- A 400 mAv. Triunvirato
- A 400 mAv. la Pampa
Como lo escribió Alfredo en su aviso.
Ambiente por ambiente
- Hall de entrada1,44 × 1,52 m
- Living-comedor amplio6,3 × 2,4 m
- Dormitorio principal3,32 × 2,97 m
- Segundo dormitorio3,52 × 2,4 m
- Cocina independiente4,7 × 3,2 m
- Patio lateral7,9 × 3,85 m
- Balcón5 × 1,1 m
Medidas aproximadas, de su aviso.
Lo que vas a necesitar
Para escriturar
- PrecioUSD 147.000
- Comisión (3 % + IVA)USD 5.336
- Escribanía (2 %)USD 2.940
- Sellos de CABA (vivienda única, la mitad)USD 36
- Registro de la Propiedad (1 por mil)USD 147
- Total el día de la firmaUSD 155.459
- Y por mes, expensas$ 200.000
Supone que es tu vivienda única y que los sellos se pagan mitad y mitad, como es costumbre. Dólar oficial $1.560 (27/10/2026). El escribano confirma el número final.
Cambiar los supuestosDescripción
Departamento de 3 ambientes al cta/fte con patio, balcon y baulera. 105 m2 totales aprox.
Amplio patio de 43 m2 aprox. en el patio hay un ambiente más , el cual se puede utilizar como espacio de guardado o adaptar para quincho / depósito.
Apto credito hipotecario
LA BAULERA SE ENCUENTRA EN EL PRIME PISO, Nº 18.
Ubicacion:
A 300 metros de la estacion del ferroviario "general urquiza, linea mitre".
A 400 metros de la estacion del subterraneo "juan manuel de rosas, linea b".
A 50 metros de avenida olazabal
A 50 metros del boulevar mendoza
A 250 metros de calle monroe
A 400 metros de avenida triunvirato
A 400 metros de avenida la pampa
Unidad y medidas:
SE INGRESA A PEQUEÑO HALL DE ENTRADA (1.44x1.52 APROX)
LIVING-COMEDOR AMPLIO CON SALIDA AL BALCON AL CONTRAFRENTE (6.30x2.40 APROX)
DORMITORIO PRICINPAL CON PLACARD E INTERIORES (3.32x2.97)
SENDO DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES (3.52x2.40 APROX)
COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA (4.70x3.20X1.60). POR LA COCINA SE ACCEDE AL PATIO LATERAL
PATIO LATERAL DE (7.90x3.85 APROX)
EN EL FONDO DEL PATIO SE HIZO UN CERRAMIENTO QUE PUEDE UTILIZARSE COMO / QUINCHO / DEPOSITO. (3.83x3.07). TIENE PLACARD E INTERIORES. ESTE ESPACIO REQUIERE DE ALGUNA REFACCION.
BALCON AL CONTRAFRENTE (5x1.10 APROX)
Un baño principal
Superficies:
Superficie cubierta: 54 m2 apr
Superficie semicubierta: 1.78 m2 aprox
Superficie descubierta: 42.62 m2 aprox
Superficie total: 104.20 m2 aprox.
Ubicación
Andonaegui 2100, Villa Urquiza, según el aviso: la altura está redondeada a la centena y el punto es aproximado.
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