4 ambientes (hoy 3) con balcón corrido y cochera
Av. Monroe 5200, Villa Urquiza
USD 230.000
USD 2.644 el m² cubiertoCód. 260H_724
- 87 m² cubiertos
- 104 m² totales
- 4 ambientes
- 3 dormitorios
- 1 baño
- Expensas $ 500.000
- 43 años de antigüedad
- Piso 7, contrafrente
- Apto crédito
A metros de
- A 100 mSubte B
- A 100 mAv. Triunvirato
- A 100 mAv. Roosevelt
- A 600 mAv. Constituyentes
- A 700 mAv. Congreso
- A 600 mAv. Álvarez Thomas
Como lo escribió Alfredo en su aviso.
Ambiente por ambiente
- Hall de entrada1,1 × 2,45 m
- Cocina comedor3,52 × 2,5 m
- Lavadero independiente2,66 × 1,36 m
- Toilette1,6 × 1 m
- Comedor diario6 × 3,76 m
- Balcón corrido10,5 × 1,4 m
- Dormitorio principal2,8 × 4,45 m
- 2.º dormitorio3 × 2,9 m
- 3.º dormitorio2,92 × 3,15 m
Medidas aproximadas, de su aviso.
Lo que vas a necesitar
Para escriturar
- PrecioUSD 230.000
- Comisión (3 % + IVA)USD 8.349
- Escribanía (2 %)USD 4.600
- Sellos de CABA (vivienda única, la mitad)USD 1.489
- Registro de la Propiedad (1 por mil)USD 230
- Total el día de la firmaUSD 244.668
- Y por mes, expensas$ 500.000
Supone que es tu vivienda única y que los sellos se pagan mitad y mitad, como es costumbre. Dólar oficial $1.560 (27/10/2026). El escribano confirma el número final.
Cambiar los supuestosDescripción
Departamento 4 ambientes/3 ambientes con cochera fija cubierta, baulera y balcon corrido – contrafrente.
En el corazon de villa urquiza.
Originalmente era 4 ambientes, actualmente adaptado a 3 ambientes. posibilidad de retornar a su distribucion original .
Ubicacion:
Villa urquiza.
Sobre avenida monroe.
A metros del ferrocarril linea "mirte"
A 100 metros del subterraneo linea "b"
A 100 metros de avenida triunvirato.
A 100 metros de avenida roosevelt.
A 600 metros de avenida constituyentes.
A 700 metros de avenida congreso.
A 600 metros de avenida alvarez thomas.
Ambientes y medidas:
Hall de entrada (1.10x2.45 aprox)
Cocina comedor (3.52x2.50 aprox)
Lavadero independiente (2.66x1.36 aprox)
Toilette (1.60x1 aprox)
Comedor diario (6x3.76 aprox)
BALCON CORRIDO (10.5x1.40 APROX)
Dormitorio principal con salida al balcon (2.80x4.45 aprox) placard e interiores. balcon privado (3x1 aprox)
2º DORMITORIO (3.0X2.90 APROX)
3ºDORMITORIO (2.92X3.15 APORX) CON PLACARD E INTERIORES.
Baño principal.
La unidad cuenta con calefaccion central.
Superficies (aprox):
Superficie total: 104 m2 aprox
Superficie cubierta: 87 m2 aprox
Superficie de balcón: 14.42m2 aprox
Superficie semidescubierta: 2.46
Ubicación
Av. Monroe 5200, Villa Urquiza, según el aviso: la altura está redondeada a la centena y el punto es aproximado.
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