Dúplex de 2 ambientes con cochera y amenities
Av. Olazábal 4500, Villa Urquiza
USD 155.000
USD 2.818 el m² cubiertoCód. 260H_730
- 55 m² cubiertos
- 58 m² totales
- 2 ambientes
- 1 dormitorio
- 1 baño
- Expensas $ 420.000
- 7 años de antigüedad
- Piso 1, frente
- Apto profesional
A metros de
- A 50 mAv. Álvarez Thomas
- A 200 mAv. Monroe
- A 350 mAv. Triunvirato
- A 500 mSubte B
Como lo escribió Alfredo en su aviso.
Lo que vas a necesitar
Para escriturar
- PrecioUSD 155.000
- Comisión (3 % + IVA)USD 5.626
- Escribanía (2 %)USD 3.100
- Sellos de CABA (vivienda única, la mitad)USD 176
- Registro de la Propiedad (1 por mil)USD 155
- Total el día de la firmaUSD 164.058
- Y por mes, expensas$ 420.000
Supone que es tu vivienda única y que los sellos se pagan mitad y mitad, como es costumbre. Dólar oficial $1.560 (27/10/2026). El escribano confirma el número final.
Cambiar los supuestosDescripción
Hermoso duplex 2 ambientes - frente - balcon - cohera - full amenities.
Unidad y edificio en excelente estado. muy poca antigüedad.
El edificio cuenta con full amenities.
En el corazon de villa urquiza.
Ubicacion: olazabal 4500
Primer piso
Cocina integrada con muebles altos y bajos.
Conexion para lavarropa.
Toilette
Living-comedor
Balcon
Segundo piso
Dormitorio en suitte
Vestidor
Cochera en segundo subsuelo
- amenities premium
- pileta en planta baja
-pileta en ultimo piso
- quincho con parrilla
- gimnasio
- sum
- salon de fiestas
- laundry
- juego para chicos
- sector de juegos para adolescentes y adultos
- seguridad las 24hs
- ascensores de ultima generacion
Superficie cubierta: 55 m2 aprox
Superficie descubierta / de balcon: 2 ,7m2 aprox.
Superficie total: 57,7 m2 aprox
Conectividad:
A 50 metros de avenida alvarez thomas
A 200 metros de avenida monro
A 350 metros de avenida triunvirato
A 500 del ferrocarril linea "mirte"
A 500 metros del subterraneo linea "b"
Excelente conectividad y rapido acceso a los principales puntos de la ciudad.
Ubicación
Av. Olazábal 4500, Villa Urquiza, según el aviso: la altura está redondeada a la centena y el punto es aproximado.
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