3 ambientes con balcón terraza al frente
Av. Olazábal 4800, Villa Urquiza
USD 180.000
USD 2.769 el m² cubiertoCód. 260H_720
- 65 m² cubiertos
- 93 m² totales
- 3 ambientes
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Expensas $ 200.000
- 30 años de antigüedad
- Piso 7, frente
- Apto crédito
A metros de
- A 200 mTren Mitre
- A 200 mSubte B
- A 50 mAv. Triunvirato
- A 200 mMonroe
- A 250 mAv. Roosevelt
Como lo escribió Alfredo en su aviso.
Ambiente por ambiente
- Hall de entrada1,9 × 1,1 m
- Living comedor6,4 × 3,2 m
- Cocina independiente4,3 × 2,5 m
- Dormitorio principal4,26 × 3,12 m
- 2.º dormitorio2,9 × 2,71 m
- Balcón terraza9,4 × 3,15 m
Medidas aproximadas, de su aviso.
Lo que vas a necesitar
Para escriturar
- PrecioUSD 180.000
- Comisión (3 % + IVA)USD 6.534
- Escribanía (2 %)USD 3.600
- Sellos de CABA (vivienda única, la mitad)USD 614
- Registro de la Propiedad (1 por mil)USD 180
- Total el día de la firmaUSD 190.928
- Y por mes, expensas$ 200.000
Supone que es tu vivienda única y que los sellos se pagan mitad y mitad, como es costumbre. Dólar oficial $1.560 (27/10/2026). El escribano confirma el número final.
Cambiar los supuestosDescripción
Departamento de 3ambientes al frente en excelente zona. amplio balcon terraza, impecable.
Ubicacion:
Pleno villa urquiza.
A 200 metros del ferrocarril linea "mirte"
A 200 metros del subterraneo linea "b"
A 50 metros de avenida triunvirato
A 200 metros de calle monroe
A 250 metros de avenida roosevelt.
Ambientes y medidas: :
Hall de entrada (1.90x1.10 aprox)
Living comedor (6.40x3.20 aprox), con salida al balcon terraza
Cocina independiente medidas (4.30x2.50 aprox)
Dormitorios principal con placard e interiores
Medidas (4.26x3.12 aprox)
2º DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES
MEDIDAS (2.90x2.71 APROX)
Balcon terraza al frente sobre avenida olazabal ,medidas (9.40x3.15 aprox)
Baño principal
La unidad cuenta con 2 split frio-calor
Caldera dual individual.superficies (aprox):
Superficie total: 93 m2 aprox
Superficie cubierta: 65 m2 aprox
Superficie descubierta/de balcón: 28m2 aprox
Ubicación
Av. Olazábal 4800, Villa Urquiza, según el aviso: la altura está redondeada a la centena y el punto es aproximado.
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